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Hipoteca fija Vamos Ibercaja opiniones: Guía actualizada 2024
¿Estás pensando en comprarte tu primera vivienda? Hoy analizamos la hipoteca fija Vamos Ibercaja y sus opiniones, la cual incluye grandes ventajas, pero también ciertos aspectos a tener en cuenta.
Sigue leyendo porque te ofrecemos la mejor guía actualizada sobre este préstamo. ¡Comenzamos!
Oferta hipotecaria fija de Ibercaja
La hipoteca fija de la entidad se denomina Hipoteca Vamos a tipo fijo, la cual está disponible para financiar importes desde 100.000€.
Es para ti si...
Si quieres la tranquilidad de una hipoteca a tipo fijo al 2,99% TIN para siempre (bonificada)
TIN
- Primer año 2,99%, después 2,99% (bonificado)
- Primer año 2,99%, después 3,99% (sin bonificar)
TAE
- 3,93% (bonificada)
- 4,25% (sin bonificar)
Plazo amortización
Financiación máxima
Valoraciones
4.0 Expertos
- Solo para viviendas habituales
- No pagarás la comisión de apertura
- Varias vinculaciones para obtener la máxima bonificación en el interés
Ventajas
- Sin comisión de apertura
- Hasta 95% de financiación para clientes de 35 años o menos.
Desventajas
- No excluye la comisión por amortización anticipada parcial o total
- Solo 25 años de plazo de amortización
Características de la hipoteca fija Vamos Ibercaja
Las hipotecas Ibercaja cuentan con unas características similares en cuanto a condiciones:
¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca fija Ibercaja?
Es el momento de conocer cuánto nos costará la hipoteca fija Vamos Ibercaja, es decir, cuáles son sus intereses y qué comisiones aplica.
Intereses hipoteca fija Vamos Ibercaja
Realmente, nos encontramos ante una hipoteca a tipo fijo con un TIN y una TAE muy asequibles, lo que le permite entrar en el ranking de las hipotecas más baratas del mercado. Este préstamo a tipo fijo de Ibercaja aplica un tipo de interés fijo el primer año y otro el resto del periodo.
Visión general
- Primer año 2,99%, después 2,99% (bonificado)
- Primer año 2,99%, después 3,99% (sin bonificar)
- 3,93% (bonificada)
- 4,25% (sin bonificar)
4.0 5.0
¿Se bonifican estos intereses?
Sí, con un descuento máximo del 1% sobre el tipo de interés. Sin embargo, las vinculaciones para obtener esta bonificación son demasiadas, incluyendo más de 5 productos combinados:
- Nómina de 2.500€ al mes como mínimo
- 12 compras al semestre con la tarjeta de crédito
- 3 recibos del hogar como mínimo
- Seguros de la entidad, como el de hogar y el de vida
- Aportaciones a fondos de inversión de Ibercaja
Las tres primeras vinculaciones restan 0,15% sobre el tipo de interés, la contratación de los seguros 0,55% (0,35% el seguro de vida y 0,20% el seguro de hogar) y el tercero hasta 0,30% según el importe de la aportación.
¿Merecen la pena todas estas vinculaciones? Depende de tus necesidades futuras, pero, en principio, y según la Ley de Hipotecas, sólo es obligatoria la póliza de hogar para contratar una hipoteca, aunque ésta podrá ser de la misma entidad o de otra compañía aseguradora.
Comisiones de esta hipoteca de Ibercaja
Al igual que para el resto de préstamos hipotecarios de la entidad, el titular no tendrá que abonar comisión de apertura si quiere contratar la hipoteca fija Vamos de Ibercaja.
Sin embargo, sí que tendrá que abonar una comisión por amortización anticipada de la hipoteca, tanto parcial como total:
- 2% si amortizas la hipoteca parcial o totalmente en los 10 primeros años del préstamo
- 1,50% si se lleva a cabo a partir del mes once y hasta que finalice el plazo de amortización de la hipoteca
Otros gastos de la hipoteca fija Vamos Ibercaja
Por último, el titular de la hipoteca tendrá que considerar otros gastos adicionales para calcular el coste completo del préstamo. Estos son los gastos de tasación (entre 100 y 500€) y el coste de escriturar la vivienda (entre 0,20 y 0,50% del valor de la casa).
Ibercaja, en este caso, se hará cargo de los gastos de compraventa de la hipoteca: notaría, gestoría, registro e impuesto.
Requisitos de la hipoteca Ibercaja a tipo fijo
Dos de los principales requisitos para solicitar esta hipoteca son que vayas a financiar un importe mínimo de 100.000€ en un plazo máximo de 25 años, cuando lo normal son 30 años.
Además, la hipoteca fija Vamos de Ibercaja solo está disponible para viviendas habituales. Si quieres comprar tu segunda residencia, te recomendamos que leas nuestro artículo sobre Mejor hipoteca para segunda vivienda: características y requisitos.
Por otro lado, la edad máxima del titular al finalizar el plazo de la hipoteca debe ser de 75 años y el cargo de las mensualidades se hará en una cuenta de Ibercaja que el cliente debe abrir para solicitar este préstamo hipotecario.
Documentación para contratar la hipoteca fija de Ibercaja
Si quieres solicitar la hipoteca a tipo fijo de Ibercaja tendrás que aportar los siguientes documentos:
- DNI de los titulares
- Última declaración del IRPF
- Informe de vida laboral y contrato de trabajo
- Últimas cuatro nóminas
¿Si soy autónomo también puedo solicitar esta hipoteca? Sí. Para ello, deberás aportar, además, tu última declaración trimestral del IVA y el resumen anual.
¿Cómo contratar la hipoteca fija Ibercaja?
Esta hipoteca se puede contratar en una de las 894 oficinas que tiene Ibercaja. Pero también puedes iniciar la contratación online a través de su simulador de hipoteca siguiendo estos pasos:
Ventajas y desventajas de la hipoteca Vamos a tipo fijo
Aunque es recomendable comparar hipotecas para hacer la mejor elección de financiación para tu vivienda, aquí te dejamos los pros y contras que hemos encontrado sobre este préstamo hipotecario:
Lo mejor
- Puede contratarse online o en oficinas
- Sin comisión de apertura ni gastos hipotecarios
- Intereses competitivos
- Hasta el 80% de financiación
Lo peor
- Solo para viviendas habituales
- A partir de 100.000€ en solo 25 años
- Aplica comisión por amortización anticipada
Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario fijo de Ibercaja
Hemos terminado nuestro análisis sobre la hipoteca fija Vamos de Ibercaja y solo nos queda comentarte nuestras opiniones.
En primer lugar, puede parecer una hipoteca de lo más exigente debido al importe mínimo a financiar que excluye a personas que quieren comprar una casa más barata, así como al plazo máximo de amortización de 25 años.
Bien, el primer punto sí puede ser un handicap de esta hipoteca, pero el segundo te permitirá pagar menos intereses a largo. Además, estos son bastante atractivos y entran dentro de la media y, aunque parezca que tiene muchas vinculaciones, estas se pueden personalizar y seguro que encuentras la fórmula más idónea según tus necesidades.
Por otro lado, te recomendamos que repases las opiniones de la hipoteca variable Vamos de Ibercaja y de la hipoteca a tipo mixto Ibercaja, ya que puede que se ajusten mejor a tus preferencias. Recuerda que en el simulador de la entidad puedes calcular la cuota de estos préstamos de manera conjunta para compararlos.
Igualmente, Ibercaja ofrece una hipoteca para jóvenes, cuyo coste se calcula en base a las hipotecas convencionales de la entidad, pero con una mayor bonificación por ser menor de 35 años y con una financiación de hasta el 95%.
Si esta guía completa sobre la hipoteca fija Vamos Ibercaja y sus opiniones te han convencido, pero ya tienes un préstamo en otro banco, siempre puedes subrogar tu hipoteca a Ibercaja para empezar a disfrutar de sus condiciones.
Alternativas a la hipoteca fija de Ibercaja
Otros préstamos hipotecarios a tipo fijo que te recomendamos como alternativas a la hipoteca fija Vamos de Ibercaja son los siguientes:
Preguntas frecuentes
Preguntas de los usuarios
Formulario de valoración
Hipoteca fija Vamos Ibercaja opiniones: Guía actualizada 2024